买房不过户公证有效吗
首页 / 图解小知识 | 2021-12-31 16:25:20 点击:0
房产不过户公证有效，但作用较小，说明如下：
1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。最好办理过户手续。《*******物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是**人享有该不动产物权的证明。不动产权属证**载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
有人感叹寻觅不到双方都有的爱情，提出找一个爱自己的人做老婆，找一个自已爱的做情人，以为这样就找到了爱人和被人爱的感觉了。其实，爱情源于彼此发自内心的.真爱，建立在*等的基础之上，任何只顾疯狂爱人而不顾自己有否被爱，或是只顾享受被爱而不知真心爱人的，都不会有真正的爱情和幸福。你看眼前的这对老人，他们不都沉浸在爱人和被人爱的幸福中吗？
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