新房本过户费用怎么计算
首页 / 图解小知识 | 2022-01-02 11:39:15 点击:0
新房本过户费用具体计算如下：
1、契税：90*方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140*方米按房价1.5%缴纳；140*方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：****取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税：****取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税：****取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元*方米交纳双方承担。
6、****登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
曾经，我们之间那么美好的过往，都被我写在日记里，写在空间里，写在心窝里。
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