产权满二是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,时间是从缴纳契税出具契税**的日期开始算起。通常情况下,房子满足满二的条件进行交易即可免征增值税。****过二和过五最大的区别就是税费不一样,虽然产权过二和过五的增值税是相同的,但个人所得税存在很大的差别。产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税,但需缴纳隔热所得税,而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税,因此大多数购房者在购买二手房时,都优先选择产权过五的房子。普通商品房和经济适用房界定****是否满五的方式有两种,一种是查看房产证的登记时间,另一种是看开具契税**的时间,无论是房产证的登记时间还是契税**的开具时间,都能视作产权起始时间。
霓虹灯下,面无表情的走过街道,刹车即逝,惶惶人群,飞鸟盘旋,斑驳血迹,三生石畔,待续苍白……
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