公寓房交易税费怎么算的
首页 / 图解小知识 | 2022-06-03 11:24:20 点击:0
目前公寓交易税费主要包含了营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税。契税等，对于居民个人转让普通住宅的，暂时免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的5.05%。个人所得税的计税依据主要就是以转让财产的收入额减去财产原值。以及合理费用后的余额为应纳税的所得额。税率为20%，普通住宅的税率为2%，高档商品房的税率为4%。按照相关**新政，营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个人所得税，而不满两年的房子营业税就是房屋评估总额乘以5.6%。所以不满两年的公寓房交易税费面积在90*方以下，并且是首套房的，可以缴纳1%面积在90*以上144*以下的缴纳1.5%，面积在144*方以上的需要缴纳4%。而房产证未满五年的，交纳5.6%，产证满五年可以免交营业税。
我生活在一个富有的春天，空气中凝结着挥之不去的暗淡，和三个月的雾霾一样讨厌，或许是它迷惑了人们的双眼，跌倒在地的老人谁也看不见，闹市抢孩子的谁也看不见，掉在地上的纸币抢着捡。
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