按揭房卖房流程是什么
首页 / 图解小知识 | 2022-07-22 15:44:54 点击:0
按揭房卖房流程如下：
1、买卖双方签订购买合同：买房通过看房、选房后，选择到合适的房源的后，即可与售房签订《房屋买卖合同》，并缴纳房屋的首付款。
2、卖方向贷款银行申请提前还款：因为房屋存在按揭贷款，卖方需先前往银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款，如果金额不足的话，可用买方的首付将剩余的贷款还清。
3、银行贷后管理出具解押材料：卖方提前换完按揭房的贷款后，银行将出具房屋解押材料，并且注销房屋的他项权证，同时卖方需要前往房管所将办理不动产解押登记。
4、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款：按揭房提前还款后，买房如果需要采用的贷款的方式购房，可向银行申请贷款，并提交相关资料，银行对房屋价值进行评估后，确定的贷款额度。
人吧，糊里糊涂的过着，没心没肺的活着，挺好。真的不需要太明白；世界很大，个人很小，没有必要把一些事情看得那么重要，疼痛、伤心，谁都会有，生活的过程中，总有不幸，也总有伤心，有些事，你越是在乎，痛的就越厉害，只是，我们总是事后才明白，懂生活很难，会生活更难。艰辛的生活，我们已经很苦、很累，无需要对自己责备。人生就是不会事事如意，何必要强迫自己。尽心了，无论结果如何都可以。红尘过往，没有人握得住地久天长。其实，半睡半睁的眯着，挺好！
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