能买房产证没有下来的房子吗
首页 / 图解小知识 | 2022-04-16 16:23:46 点击:0
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面：
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后**处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
法律依据:
《*******物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经**登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
**属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民**根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当**予以保护。
你就这样离开了，没留下一个特别的眼神，更没有一句温馨的话语。在这寂静的夜，我只能遥望着漆黑的远方，默默地想你。
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