房子居住权是什么意思
首页 / 图解小知识 | 2022-04-17 09:19:08 点击:0
房屋居住权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的**。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。
设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。
由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权，法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年。
小时候，我曾经梦想过，长大以后要成为一位遨游天际的空姐。刺了青后，我知道自己再也无法拥有这份梦寐以求的工作。"后悔しないという前提のもとで，私は人生を变えていく"是我在脖子上刺的一句日文，意思是："在不后悔的前提之下，我明白我正在改变自己的人生。"
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