购买公有住房交税吗
首页 / 图解小知识 | 2022-01-01 17:55:40 点击:0
购买公有住房是否交税说明如下：
购买公有住房要交税，因为规定购买公有住房要按房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付），其计税依据为产权转移书所载的实际金额，还需要交房地产权证印花税5元。
相关说明：
购买公房需要缴纳的税费：
1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。
2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
3、房地产权证印花税5元；
4、实际购房款（扣除超过建筑面积**标准按市场价购房所付款项）1％的土地收益金；
5、购买公有住房超过建筑面积**标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75％计算缴纳。即***为买方；计算依据为实际购买金额。
6、过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。
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