上海商业用房征房产税吗
首页 / 图解小知识 | 2022-05-05 23:46:14 点击:0
上海商业用房要交房产税，说明如下：
上海房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1、房产所有者，自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税；出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税。（如果贵公司承包的商业房，出包方收入固定费用，应该由出包方缴纳房产税）。
2、管人和实际使用人如果房产的权属不清，无法确定房产所有者，那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税。
3、无租使用人***无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产，由实际使用人缴纳房产税。
约定了说好的时光，却活不出想要的幸福。人生会有很多次如我们想象中美丽的相遇，在邂逅了我们自以为错的、对的以后不由自主地选择了念念不忘。总有幻想、冲动、颓废在等待中错过我们最真的梦，当幸福再来时，请允许它是一面陌生的笑容又或者是一张彼此邂逅了无数次，又彼此忘了记忆的脸。
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