购置二手房有购置税吗
首页 / 图解小知识 | 2021-12-31 08:33:02 点击:0
购置二手房是有购置税的，购新房只需要缴纳契税，购二手房需要缴纳购置税有契税、个税和营业税。详细情况如下。
1、契税：首次购普通住宅90*米以下，总价乘以1%，首次购普通住宅90-144*米（套内120），总价乘以1.5%。144*米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上，总价乘以3%。商业房或公司产权，总价乘以3%。2014年5月起，取消农业户口首购90*米以下住房全免契税**
2、营业税：普通住房购房时间满2年的普通住房免征营业税。满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）乘以5.6%。无论是普通住宅还是非普通住宅，购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价乘以5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）乘以5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加
3、个税：普通住宅，总价乘以1%或（总价-成本）乘以20%，受赠或继承所得按（总价-原购置成本）乘以20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
朝晖夕阴柳色青，绣娘帐然意悄怆。劈绒彩绣临当夕，*针扎履绣花上。素手青丝万千根，相与姻缘多一分。捻线穿针画**，凭字传意庇永康。柳岸桥别相凝伫，信誓旦旦情意长。"鸳绢信物赋绣娘，朝朝暮暮寄念想。他朝夕阳照娟影，荇菜柔柔水中绽。鸳鸯合枕收针止，比及洿莲哂朝阳。摇舟逆流腾细浪，君踏归程来相望。"尘世筵席终须散，长亭骊歌朝夕唱。
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