容机率是什么意思
首页 / 图解小知识 | 2022-04-21 09:42:52 点击:0
指容积率。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
以为蒙**眼睛，就可以看不见这世界的现实，以为捂**耳朵颐就可以听不到所有的烦恼，以为脚步停下来，心就可以不再远行，以为我所需要的感情，只是一份真真切切的在乎。不曾想，自己也那般渴望天长地久，那般奢望永远……
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