房屋所有权的继受取得有哪些形式
首页 / 图解小知识 | 2022-05-26 04:40:55 点击:0
继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
一、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：
1、房屋买卖(包括拍卖);
2、房屋赠与;
3、房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
二、因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人**(包括宣告**)的法律事件，继承人或受遗赠人**取得房屋所有权。
根据《民法总则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
不要为了任何人任何事折磨自己。比如不吃饭、哭泣、自闭、抑郁，这些都是傻瓜才做的事。当然，偶尔傻一下有必要，人生不必时时聪明。
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