疫情期间有租赁期限的应该怎么办
首页 / 图解小知识 | 2022-06-16 18:20:45 点击:0
可协商减免租金或解约。
受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。
【法律依据】
《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以**合同。当事人可以约定一方**合同的条件。**合同的条件成就时，**权人可以**合同。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以**合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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