二手房买卖税费是怎么计算的

首页 / 图解小知识 | 2022-01-20 20:02:16 点击:0

二手房买卖税费计算为：

1、契税：90*米以下的是1%，90-144*米的是1.5%，超过144*米的是3%。

2、交易服务费：建筑面积(*方米)×3元。

3、交易印花税：成交总价的0.05%。

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

5、房屋买卖手续费：120*方米以下1000元，120*方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

【法律依据】根据《***、国家税务总局、住房和城乡***关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠**的通知》规定：

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90*方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

出路很重要，可我遽然哽咽，我舍不得一个人。

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