预售许可证和房产证的区别是什么
首页 / 图解小知识 | 2022-02-25 14:54:59 点击:0
预售许可证和房产证的区别是什么，说明如下：
1、《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅**印制、办理登记审批和核发证书。
2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可**对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的**的证件。即《房屋所有权证》，是国家**保护房屋所有权的合法凭证。
相关说明：
1、房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需**房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记**，房屋登记是城镇房屋**归属的法定公示方法。2022年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
每个人永恒的经历，都要去面对人生一瞬间的无助与无奈，人生的苍凉就成了一种情绪理性的回归，成功过后喜极而泣的苍凉是人性的淡定，失败过后的苍凉那就是对前事的总结，对后事的展望，梅花香自苦寒来，没有经霜雪洗礼的人生不叫人生，所以苍凉之美，成兴在己，败兴在己。
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