抵押率是什么意思
首页 / 图解小知识 | 2022-05-11 05:08:46 点击:0
抵押率是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。在银行方面，客户办理抵押的时候，抵押率越高越好，最好100%。银行需要自行**贷款发放比率与抵押物价值比率，这样做一方面**了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止了客户将抵押物进行二次抵押融资。
抵押率低，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之，则说明银行对此采取了较为宽松的态度。并且需要注意的是抵押物价值越大越没有风险，如果变卖可以保证协议部分的财产完整，其它的再还给贷款人就可以了。
不同类型的抵押物的抵押率不同。用房产做抵押，抵押率不得超过抵押物评估价值的七成；用土地使用权做抵押的，抵押率不得超过六成；以汽车等交通工具做抵押的，抵押率不得超过其价值的五成。
听着寂寞的歌声，舞着孤寂的红绫。纵然傲视天下，又何曾落下了那一抹忧伤。世人皆醒，我独梦。沉浸在往事里，蓦然回首，早已不见了你的身影。独留我在那灯火阑珊处。
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