1、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、继承人**取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是**可以继承的其它合法财产权益。
3、继承必须在被继承人**后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有**,继承关系就不会发生,只有在被继承人**以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已**,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
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