房代利息是怎样计箅

首页 / 图解小知识 | 2021-07-31 01:41:41 点击:0

利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

随心一句：妈妈，女儿已长大，不再牵着您的衣襟，走过春秋冬夏。

随心一句：每一次想你，我都得提醒我自己，如果你想和我聊天的话，你早就开口了。

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