房产证办理流程是怎样
首页 / 图说知识 / 生活 | 2022-04-22 17:23:15 点击:0
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同．房屋结算单．大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
断桥春堪怜，旧梦恨愁天，单独苍凉凭谁问，荒冢千里人总渺，孤标独傲世，何人可偕隐？孤单寒枝无鸟栖，夜月萋萋胡笳怨，似花借非花，无情也无情；恍昨世，一帘幽静梦，弦断琴生尘，素颜香减，纤手难成调，似水华年，何堪片片飞花对苍莽，弄早垂阴香开放，蒙蒙残雨隔云天，泪长流，心如空。
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