不动产登记是干嘛的
首页 / 图说知识 / 生活 | 2022-06-17 19:52:33 点击:0
房屋属于重要的财产，在民法上属于不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律**。那么，不动产登记到底有什么意义呢？
不动产登记作用主要体现在维护房地产交易安全，保护**人的合法权益。我国**不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。体现在以下三点：
1．规范房屋登记行为。通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
2．维护房地产交易安全。通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋**状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记**、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三**益的保护。
3．保护**人的合法权益。《不动产登记办法》应当从方便**人进行登记和切实保障其**出发来设计房屋登记程序。登记是不动产物权的法定公示**，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的**推定规则，凡是记载于登记簿的**人即被推定享有该项**。
本站声明：本站部分文章来自网络，由用户上传分享，如若内容侵犯了您的合法权益，可联系我们进行处理。文章仅供大家学习与参考,不**本站立场。
)
){kind=link}