二手房买卖契税**还有什么用
首页 / 图说知识 / 生活 | 2022-02-12 22:20:38 点击:0
1、缴纳个税或增值税时，会需要契税**核实房屋原值。
契税**即完税证明，在二手房屋买卖中十分重要，尤其是在缴纳个人税和增值税时，所需要提交的材料中，就包含有契税**。
2、根据契税**填发的时间判断房屋年限。
二手买卖的契税**，是除了买卖合同外，可以确定交易时房屋当时年龄的又一个证明材料。
3、申请房屋所有权转移登记时的必交材料。
根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）税收完税证明及其他必要材料。
其中（五）的完税证明指的就是房屋买卖的契税**。
若不小心弄丢了二手房屋买卖的契税**，购房人可携带身份证、房产证原件以及二手买卖的合同等材料，前往不动产登记中心，进行查询契税交税档案，可将契税**复印并加盖公章。
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