买房红本和蓝本的区别

首页 / 图说知识 / 生活 | 2022-06-30 21:15:55 点击:0

买房的红本是指市场商品房，这种房子可以上市交易的。而蓝本则是指小产权房，比如单位的集资房、福利房、微利房等类型，这种房子是不能在国土局登记产权的，没有房产证，所以不能上市买卖，也不能贷款。

买房红本和蓝本的区别

买房红本和蓝本主要区别是：

1、大红本就是大产权证，这个是属于开发商拥有的。小红本就是买了开发商的房子后，属于业主的产权证；

2、蓝本就是经济适用房、集资房或者公有住房的产权，并不能上市买卖；

3、只有拥有了大产权证，才能办理出来小产权证，拥有小产权证才可以合法的进行房屋交易；

4、蓝本的业主需要满5年以后才能上市交易，如果是公有住房，还要补缴土地出让费等费用；

5、买房的红本，是全国**的，由国家***监制的是红本，叫*******房屋所有权证。

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