租售比的意思是房屋租金与房屋售价的比值。具体来说,是指每*方米使用面积的月租金与每*方米建筑面积的房价之间的比值。其中租售比越高,**该地的房产投资价值越大。
房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际上租售比标准一般界定在1:200-1:300之间。
那么租售比如何计算呢?
租售比计算方法是∶用每*方米使用面积的月租金,除于每*方米建筑面积的房价,即月租金除于房价,就可以得到该地的租售比。
例如,房间建筑面积与使用面积都为50*方米,买入时是一*米5500元,而租金为一个月1800元。该房的租售比就是用1800/(5500*50)约等于1:152,即该房展的租售比为1:152。
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